おーい！利回り10％のファンド、応募した？
1万円からだから初心者も参加しやすいですよ
いきなりそんなこと言われても。
０から説明してもらっていいです？
そ、そうですよね。
今回はGATESの話です
詳しく見ていきましょう！
GATES FUNDING 募集中ファンド
- 募集期間：2025/08/25 23:59
- 利回り：10.0%（年利）
- 運用期間：12ヶ月
- 最低投資額：1万円〜
- 募集金額：10億3,000万円
- 方式：抽選式
- 対象：沖縄・那覇市 国際通りエリアのホテル用地
1万円から応募できて利回り10%は、銀行預金しかしていなかった私からするとかなり衝撃…。ただし抽選式なので、必ず投資できるわけではありません。
今回の応募期限が25日までなので、開設に間に合わなかった方は次の募集に向けて無料登録しておくといいかも。
GATES FUNDINGとは？
GATES FUNDINGは「不動産クラウドファンディング」のひとつ。1万円からと少額から不動産投資ができる仕組みで、ここ数年じわじわ人気が出ています。
流れはシンプルで、
- 会員登録して口座開設
- 募集中のファンドに応募（抽選 or 先着）
- 当選したら入金して運用スタート
- 運用終了後に分配金と元本が戻る
これだけです。スマホからでも全部完結できるので、自分の好きな時間にじっくり吟味して応募してみましょう。
GATES FUNDINGのメリット
不動産クラファンや投資にめっちゃ詳しくないダラが感じたメリットは以下です！
- 1万円から投資できる ─ 家計に無理なく始められる
- 高利回り（最大20％案件も） ─ 銀行預金と比べると桁違い
- 運用期間が短め（12ヶ月前後） ─ 教育費など近い将来に使うお金でも運用しやすい
- 優先劣後システムあり ─ 損失が出た場合は運営側が先に負担する仕組み
GATES FUNDINGのデメリットや注意点
ただ、もちろんデメリットもあります。これはどの不動産クラファンでもおなじような形ですね。
- 元本保証はない ─ 自然災害や市況によっては損失の可能性あり
- 人気案件は倍率が高い ─ 募集開始直後に終了、抽選で落選も多い
- 入金や配当のタイミング ─ 「少し遅い」と感じる声も
GATES FUNDINGと他の不動産クラファンを比較
| サービス名 | 最低投資額 | 平均利回り | 特徴 |
|---|---|---|---|
| GATES FUNDING | 1万円 | 7〜20% | 高利回り・短期中心・抽選倍率高め |
| COZUCHI | 1万円 | 5〜10% | 利回り安定・案件数が多い |
| Funds | 1円 | 2〜7% | 超少額・上場企業案件あり |
| TOMOTAQU | 1万円 | 8〜12% | 地方物件が多い・利回り高め |
こうして比べてみると、GATES FUNDINGは「高利回りに挑戦したい人」に向いている印象です。
※こちらは執筆時の比較です。
口コミや評判をチェック
「倍率が高すぎて落選ばかり」
「当選できれば利回りは魅力的」
「短期運用だから試しやすい」
実際に「落選したけど、それでも今回も応募してる」という声はSNSでもみられました。それだけ期待値の高い案件が多いとも言えますね。落選が多いとガッカリしちゃいますが他サイトのファンドや自分の予算を把握して応募を続けてみたい！
もちろん元本保証はないので、生活費を全部投資するのは危険。でも「お小遣いの一部」なら挑戦してみる価値はあると思います。
まずは口座だけ作っておいて、いい案件が出たら応募してみる
これが一番現実的なスタンスですね～！我が家は夫婦で口座開設をとりあえずしてみました。